BGH zur Rückgabe einer Wohnung
BGH: Nach Mietende schuldet der Mieter nur den Wert der tatsächlichen Nutzung, nicht automatisch die volle Miete (§ 546a BGB, §§ 812 ff. BGB).
-
-
Kaution im Wohnungsmietrecht
Was Mieter und Vermieter zur Kaution wissen müssen: Höhe, Rückzahlung, Anlagepflicht. Juristisch fundiert & verständlich erklärt.
-
Verwertungskündigung bei Mietwohnungen – Rechte und Pflichten für Mieter und Vermieter
Wann ist eine Verwertungskündigung erlaubt? Was müssen Mieter und Vermieter beachten? Jetzt alle Infos, Tipps und Fallstricke im deutschen Mietrecht lesen.
-
Wer ist mein Vermieter? – Die unsichtbaren Risiken bei Großkonzernen und wechselnden Eigentümern
Wer heute eine Wohnung mietet, hat es häufig nicht mehr mit privaten Vermietern zu tun, sondern mit großen Immobilienkonzernen, deren Strukturen komplex und für Laien kaum durchschaubar sind. Diese Konzerne agieren mit zahlreichen Untergesellschaften, wechselnden Eigentümern und professionellen Hausverwaltungen. Für Mieter kann dies schnell zum Problem werden – vor allem, wenn sie Ansprüche geltend machen…
-
Mietrecht für unverheiratete Paare: Was beim gemeinsamen Wohnen zu beachten ist
Immer mehr Paare entscheiden sich heute, ohne Trauschein zusammenzuziehen. Doch was viele nicht wissen: Wer gemeinsam eine Wohnung mietet, sollte sich frühzeitig mit den rechtlichen Rahmenbedingungen auseinandersetzen. Denn im Alltag und insbesondere bei einer Trennung können erhebliche Probleme entstehen. Als Rechtsanwalt für Mietrecht erkläre ich Ihnen, worauf unverheiratete Paare besonders achten sollten. 1. Mietvertrag: Wer…
-
Mietvertrag nur auf einen Ehepartner – Welche Rechte hat der andere nach der Trennung?
Ein Gastbeitrag des Geithainer Anwaltes Manuel Kruppe Mietvertrag mit nur einem Ehepartner – Was gilt nach der Trennung? 1. Warum dieses Thema so wichtig ist Trennung oder Scheidung ist für viele Ehepaare ein emotionaler Kraftakt – doch neben Gefühlen spielen auch praktische Fragen eine große Rolle. Besonders häufig sorgt die Wohnsituation für Streit: Was passiert,…
-
Luxussanierung oder notwendige Modernisierung? – Ein aktueller Fall aus Berlin-Moabit
Streit um Heizkörpertausch: Instandhaltung oder Luxussanierung? Ein Berliner Fall beleuchtet Mietrechtsfragen.
-
Entscheidung des LG Köln: Volljährige Kinder und Besitzverhältnisse in der elterlichen Wohnung
Dieses Urteil verdeutlicht die rechtlichen Rahmenbedingungen, die im Kontext von Familienmietverhältnissen zu beachten sind. Es bietet Klarheit darüber, wann volljährige Kinder oder nichteheliche Lebensgefährten eigenständige Besitzrechte erwerben und welche rechtlichen Schritte Vermieter in Räumungsfällen einleiten müssen.
-
Die Unwirksamkeit von Quotenabgeltungsklauseln in Wohnraummietverträgen: Ein wegweisendes BGH-Urteil (VIII ZR 79/22)
Das BGH-Urteil erklärt Quotenabgeltungsklauseln in Mietverträgen für unwirksam, wenn sie als AGB formuliert sind. Mieter sind dadurch vor unklaren Kosten geschützt.
-
Mieterhöhungen: Rechte, Pflichten und Vorgehensweise
Erfahren Sie alles über Mieterhöhungen in Deutschland: rechtliche Grundlagen, Verfahren, Tipps für Vermieter und Mieter